שר השיכון הנכנס יעקב ליצמן ביטל בתחילת החודש את תוכנית מחיר למשתכן שהופעלה בשוק הנדל"ן הישראלי מסוף דצמבר 2015 והביא לאישור הממשלה תוכנית חדשה שמעדיפה את הפריפריה של המדינה.
תוכנית ליצמן כוללת שני שינויים מרכזיים לעומת מחיר למשתכן: ראשית, מחיר הדירה ייקבע על ידי המדינה ולא על ידי חברות הבנייה; שנית, באזורי הפריפריה יוגדל גובה ההנחה שיקבלו רוכשי הדירות. מנגד שכונות יוקרה לא ייכללו בתוכנית. בשכונות היוקרה – אזורים שבהם מחירי הדירות הם 3-2.5 מיליון שקלים – המדינה תשווק מגרשים במכרז לכל המרבה במחיר, והזוכים יוכלו למכור דירות במחירי שוק מלאים.
יו"ר ארגון הקבלנים והבונים בצפון, אלון רחמיאן: "אנחנו, בהתאחדות הקבלנים בוני הארץ, נתמוך בכל פתרון ישים ובר קיימא של דיור בר השגה, והשיטה המוצעת יכולה להיות כזו. שוק הדיור חווה שוב ושוב ניסיונות של הממשלות להמציא פטנטים ותוכניות שאינן מטפלות בבעיה המרכזית, כשכל פעם התברר שזו לא הדרך לטפל במשבר הדיור בישראל.
"אנחנו נמצאים בשנה מהקשות שידענו זה זמן רב, ומשבר הקורונה עלול להביא לכך שהשנה תסתיים בצניחה בהיקף התחלות הבנייה. עיקר תשומת הלב של הממשלה בפתרון משבר הדיור חייב להתמקד בזינוק בהיקף שיווק הקרקע והסרת חסמים רגולטוריים שמונעים בנייה, כדי לאפשר לשוק להגיע להתחלות בנייה של 70 אלף יחידות דיור לפחות".
