לאחר שנים של המתנה ממושכת לקידום תמ"א 38 ע"י יזמים לא מתאימים ברחוב סעדיה גאון 1-31 בחיפה, וחשש הדיירים מהיום שבו תתרחש רעידת אדמה ותגבה חיי אדם, סוף סוף יוכלו דיירי השכונה לנשום לרווחה!
לפני כשנה פנו הדיירים למנהלת הדיירים המובילה והמגשרת סיגל שטרנברג וביקשו ממנה לעזור להם להרים את הפרוייקט.
כנגד הסיכויים ושהכל היה נראה בלתי אפשרי, הצליחה סיגל שטרנברג בתבונה, במקצועיות ובהמון סבלנות בשיתוף עם נציגי הדיירים להוציא מכרז ל 4 חברות בנייה מובילות וביניהן זכתה חברת הבנייה "אורון נדל"ן", דרכם סיגל השכילה להשיג תמורות נדיבות לדיירים, מפרט טכני עשיר, הגדלת הדירה, שכירות למשך כל הבניה, ועד בית חינם למשך 5 שנים וכן מענק חתימה בונוס בסך 10,000 ש"ח!
המתחם צפוי לעבור תהליך של התחדשות עירונית במסגרתו יהרסו 131 דירות מסוכנות למגורים ובמקומם תיבנה שכונה חדשה הכוללת 525 יח"ד יוקרתיות, מבני מסחר מבני ציבור ופארקים ציבוריים.
על התכנון האדריכלי הופקד אחד מהאדריכלים המובילים בארץ, האדריכל גבי שוורץ ממשרד שוורץ – בסנסוף אדריכלים.
על ההפקה וניהול הערב הופקדה חגית יצחק בעלת חברת מאצפוינט תקשורת שיווקית שדאגה לכל הפרטים הקטנים שכולם יצאו מרוצים.
עורכי דין יזם – רון ברנט ואיתי פריד, עורך דין דיירים – יוסף ישורון ושות.
