יום חמישי , דצמבר 13 2018
בית / שרון / חדשות שרון / תמ"א 38: עיריית נתניה מציעה לבנות שלוש קומות
בתמורה הקבלנים יחזקו וישפצו את המבנה מפני רעידות אדמה. ההצעה טרם אושרה

תמ"א 38: עיריית נתניה מציעה לבנות שלוש קומות

ועדת השרים לענייני פנים אישרה השבוע את המלצות הוועדה הארצית לתכנון ובנייה, להכנסת התיקון השלישי לתמ"א 38 לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. על-פי התיקון החדש, יוכלו יזמים להוסיף עד שתיים וחצי קומות לבניין וותיק תמורת שיפוץ ושדרוג של הבניין כולל תוספת מעלית, הרחבת הדירות הקיימות בחדר נוסף וחיזוק המבנה כנדרש
עוד נקבע, כי יזמים יוכלו לקבל זכויות בנייה במגרש אחר המצוי ברשותם, בתמורה לחיזוק מבנים. בצעד זה מקווים בממשלה,ייכנסו לתמונה חברות בנייה גדולות במשק, המחזיקות בקרקעות נוספות בערים השונות.

 רעיון מסוג זה העלתה וניסתה לקדם ראש עיריית נתניה לפני כשנתיים. פיירברג-איכר הציעה, כי כאשר יופשרו שטחים המצויים בקו התפר בין נתניה לבין המועצות המקומיות לבנייה, יחוייבו הקבלנים שיבנו בהם בעבור זכויות בנייה נוספות, להתחייב על שיפוץ מבנים מיושנים במרכז העיר. כך חושבת פיירברג להחיות שכונות ותיקות שערכי הקרקע שלהן נמוכות מאוד כיום.

במקביל להחלטה הארצית, מצויה בפני הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בקשת עיריית נתניה לשינוי תב"ע, (תוכנית בניין ערים. ר"ב)  כללית, במסגרתה פועלת העירייה לאשר תוספת של שלוש קומות לכל בניין ותיק על בסיס תוכנית תמ"א38, ובמקרים בהם יוחלט על הריסת מבנה ולחילופין בנייה חדשה, תוספת זכויות של עד ארבע קומות מעבר לזכויות הרגילות.

פתרונות אלה, כך מאמינים בעירייה, בהתבסס על סבב מפגשים מקצועיים שהתקיימו במהלך השנים האחרונות בשיתוף ארגון הקבלנים המקומי,יהפכו את מרכז העיר, והשכונות בהן מבנים ישנים ומוזנחים למקומות בעלי כדאיות כלכלית.

רותי ברמן

בדוק גם

רכבת כרמיאל במנהרות גילון צילום אלכס הובר

קפץ לפני רכבת חולפת ופגע באנשים

אדם שקפץ לפני רכבת חולפת גרם לפציעת אנשים על הרציף. אדם שקפץ לפני רכבת נוסעת …

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *