מהו אישור עקרוני – לכל אדם הזכות לפנות לבנק למשכנתאות ולבקש מסמך המפרט מהו סכום המשכנתא אותו הבנק מאשר לכם בהתאם לנתונים והמסמכים אותם הגשתם לבנק ובהתאם לנתוני הנכס אותו אתם רוצים לרכוש.
חשוב לדעת – האישור העקרוני הינו בעל תוקף מוגבל, בזמן זה הבנק מתחייב להעניק לכם את המשכנתא עפ"י תנאי האישור העקרוני.
דעה אישית- מניסיוני הרב כמשווק נדל"ן ויועץ משכנתאות, חשוב לי להדגיש כי עליכם לנהוג באחריות על מנת למנוע אי נעימות לעצמכם לכן אל תתחייבו לרכוש נכס לפני שקיבלתם אישור עקרוני כתוב מהבנק
ריבית קבועה לא צמודה במשכנתא
מסלול זה מעניק לכם ביטחון מוחלט בהחזרים החודשיים לאורך כל תקופת המשכנתא.
הריבית בו קבועה ובכל חודש תשלמו את אותו סכום ללא " הפתעות".
היתרון – יציבות מוחלטת בהחזר החודשי, הקרן אינה צמודה למדד ולכן פוחתת בהתמדה החל מהתשלום הראשון
חשוב לזכור – מסלול זה יהיה יקר יותר מיתר המסלולים
במידה והריביות במשק ירדו , עדיין תישארו עם אותה ריבית המקורית ביום נטילת המשכנתא
קיים סיכוי לתשלום עמלת היוון במקרה של ביצוע שינויים בהלוואה או פירעון מוקדם.
גיל רון – הבית לנדל"ן חכם
גם תיווך וגם ייעוץ משכנתאות
הכל תחת קורת גג אחת, למעלה מ 18 שנות מוניטין מוכח
