בית / חדשות מקומיות /  מבנה תעשייתי בקרית ביאליק נמכר בשמונה וחצי מיליון שקלים

 מבנה תעשייתי בקרית ביאליק נמכר בשמונה וחצי מיליון שקלים

נחתמה עסקת נדל"ן מהגדולות באזור השנה. מבנה  תעשייתי באזור התעשייה  ' צור שלום' בקרית ביאליק נמכר בסכום של שמונה וחצי שקלים.  המבנה  בגודל 3000 מ"ר, עומד ריק ומיועד למסחר ותעשייה. בעבר פעל במקום מפעל  CNC. העסקה נרקמה  מול חברה ארצית, כשהרוכש מקומי ומתכוון לפתח את המקום למטרות מסחר ושימוש עצמי.  את העסקה רקמו אורן עקיבא מנדל"ן ישיר  ויובל שמול מאנגלו סכסון.

שמול: "לאחרונה אנו עדים לרכישות וביקושים לנדל"ן מסחרי. אנשים רוצים לרכוש יותר מאשר להשכיר ומעדיפים לקנות נכס ולהשתמש מול לקוח קצה ונכסים מסחריים תעשייתיים.  אזור התעשייה מבוקש מאד ומתפתח, המחיר עלו ונאמדים סביב 2 מיליון שקלים לדונם אדמה. הבעיה היא שאין עתודות קרקע, יש מחסור שטחים ומנהל מקרקעי ישראל אמור לשחרר תוכניות חדשות.   מה שמייחד את האזור התעשייה, זה שהוא היחיד בקריות, נמצא  בעורף של כביש עוקף קריות שמשפר את הנגישות שלו. רוב התעשיות נמצאות מול רפאל, משאב העבודה הגדול באזור.  לפני שנתיים ביצענו עסקה דומה בתשעה מיליון שקלים".

אזור התעשייה בקרית ביאליק
אזור התעשייה צור שלום (צילום: אפרת פראנק)

עוד מסביר שמול: "אין הרבה עסקאות גדולות, אחת לשנה יש עסקה בסדר גודל כזה בקריות, בשונה ממרכז הארץ.  לנדל"ן מסחרי  יש ביקוש רב. בשל המיסוי על דירות למגורים, משקיעים מחפשים השקעות בתעשייה ומסחר".

 בשנת 2013 רפא"ל התירה רפא"ל לעיריית קרית ביאליק להקים בניינים של עד שמונה קומות באזור התעשייה בצור שלום. זאת כחלק מתוכנית רחבה יותר לשדרוג אזור התעשייה הישן ומתוך כוונה לשווק אזור תעשייה חדש ומודרני. בשל הקרבה לרפא"ל, הגישה העירייה בקשה להיתר בנייה של בניינים של שמונה קומות באזור התעשייה. הרשות המקומית  הכינה תוכנית לשדרוג מערכות התשתית  שהוקמו לפי 40 שנה, כולל תשתיות מתחת לאדמה, מדרכות, כבישים, אשפה מערכות ניקוז. מדובר בתוכני יקרה, המוערכת ביותר מ-50 מיליון שקלים. בסמוך לעוקף קריות יש  180 דונמים הנוספים שיתווספו בעתיד  לאזור התעשייה מהכיוון המזרחי.

בדוק גם

אנאל עבו (צילום באדיבות המשפחה)

חולמות להיות נסיכות: אנאל וטליה חלו בסרטן ורוצות להגשים חלום

  אנאל עבו בת 5 מטבריה  וטליה  לוי בת 6מקרית טבעון, הכירו במחלקה האונקולוגית בבית …

פלנתניה צילום יחצ

פלנתניה: תצפית טלסקופים בערב שישי

  אחרי שהפעילות לפני חודש סחפה מעל אלף איש לפלנתניה בנתניה ועל-פי תכנית העבודה לשנת 2018 יפעל …

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *