מחירי הדירות בישראל התייקרו משמעותית בשנים האחרונות, בכל אזורי הארץ ובפרט במרכזה. גם אזור השרון הנחשב למבוקש ומבוסס, נשאר בגדר חלום נדל"ני לרבים. כעת מסתבר מבדיקה שערכה חברת השיווק נובה, כי באזורי השרון: זכרון יעקב, חדרה, אור עקיבא ופרדס חנה כרכור, ישנם הבדלים משמעותיים במחירי הקוטג'ים והבתים צמודי הקרקע. רכישת בית צמוד קרקע היא עדיין יקרה ואולי בלתי אפשרית, אולם דווקא בזכרון יעקב, הנחשבת ליוקרתית ביותר, מחיר הקוטג'ים למ"ר הוא הכדאי ביותר.
הבדיקה בחנה והשוותה בין צמודי קרקע בעלי גודל דומה ביישובים השונים, והשוותה בין המחירים השונים. מהממצאים עולה כי אדם שיחליט לרכוש צמוד קרקע בזיכרון יעקב יזכה בבית הגדול ביותר ובמחיר הזול ביותר לפי מ"ר. על פי הנתונים בזכרון יעקב, בית בשטח שבין 180-210 מ"ר יעלה בין 10,000-11,000 שקלים, מחיר ממוצע למ"ר בשקלים. בחדרה בית ששטחו נע בין 170-200 מ"ר יעלה בין 9750-11,200 מחיר ממוצע למ"ר בשקלים. באור עקיבא, שניתן להגיד כי היא נחשבת להכי פחות יוקרתית מבין היישובים, בית בשטח 180-220 מ"ר יעלה 8,000-10,000 מחיר ממוצע למ"ר בשקלים. דירה בפרדס חנה כרכור ששטחה 150-170 מ"ר תעלה 11,500-12,000 מחיר ממוצע למ"ר בשקלים.
יקיר יעקובי מנובה: "בשל המחסור בקרקעות זמינות לבנייה למגורים, מלאי המגרשים לבנייה הפרטית מצומצם מאוד ואינו צפוי להתרחב בעתיד הנראה לעין. אני צופה שמחירי הבתים צמודי הקרקע יעלו בכל האזור, בשל ההיצע הקטן מול הביקוש ההולך וגדל, בעיקר מצד קהלים חדשים ממרכז הארץ ואזור חיפה, לבתים צמודי קרקע באזור השרון הצפוני המתפתח".
