קרית ים מובילה בהתחלות הבנייה בקריות ונמצאת במקום ה-20 בארץ במחצית הראשונה של 2020. כך עולה מניתוח נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
במחצית זו החלו להיבנות בעיר 302 דירות – כולן של ארבעה חדרים. בכל שנת 2019 נבנו בעיר 610 דירות, כך שאם יישמר היקף הבניה הזה גם במחצית השנייה של השנה, הרי שבחישוב שנתי מדובר בבנייה בהיקף דומה. העיר גם מובילה בפער משמעותי בהתחלות הבנייה לעומת הקריות הסמוכות לה. כך, בקרית אתא נבנו במחצית הראשונה 95 דירות לעומת 221 בכל שנת 2019; בקרית ביאליק נבנו 82 דירות לעומת 107 בכל שנת 2019, ואילו קרית מוצקין רשמה צניחה משמעותית ל- 49 דירות בלבד לעומת 402 בכל שנת 2019.
יו"ר ובעלים של קבוצת נתיב פיתוח המעורבת בארבעה פרויקטים בעיר, שמחה גריידינגר: "אין ספק שקרית ים נמצאת בפריחה נדל"נית, והדבר בא לידי ביטוי בנתוני התחלות הבנייה. העיר רחוקה ממימוש הפוטנציאל שלה וניתן לקדם בה גם בנייה חדשה וגם בניה במסגרת התחדשות עירונית, כך שאני מאמין שגם בהמשך נראה בנייה בהיקפים גדולים בעיר".
ברמה הארצית תמונת התחלות הבנייה עגומה על רקע משבר הקורונה: ברבעון השני של השנה נרשמה צניחה של 29 אחוז בהתחלות הבנייה בכל הארץ לעומת הרבעון הראשון. לעומת התקופה המקבילה אשתקד נרשמה צניחה של כ-27 אחוז. עוד עולה מהנתונים, כי ברבעון השני החלו להיבנות בישראל 9445 דירות חדשות, לעומת 13,309 דירות ברבעון הראשון השנה ולעומת 12,678 דירות ברבעון המקביל ב-2019.
המשבר התפרץ בישראל ברבעון השני של השנה – החל מחודש מרס ובחודשים הבאים אחריו. במשך כחודשיים במהלך תקופה זו עם ישראל כולו היה ספון בבתים בסגר שהוטל ובשאר הזמן הוטלו מגבלות התקהלות, שצמצמו משמעותית את ההתנהלות במרחב הציבורי. אמנם ענף הבנייה הוחרג מהתקנות לשעת חירום ואושר לו להמשיך בעבודה כרגיל, אך בפועל במקרה הטוב רמת הפעילות בשוק עמדה על 50 אחוז, נתון המשתקף היטב בכמות התחלות הבנייה ברבעון.
