צניחה חדה בהתחלות הבנייה של צמודי קרקע באזור הקריות במחצית הראשונה של 2020. כך עולה מניתוח נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שבוצע בחברת דרא שיווק נדל"ן. בכל אזור הקריות החלו להיבנות מתחילת השנה 13 יחידות צמודות קרקע בלבד בהשוואה ל-44 ב-2019.
בקרית אתא החלו להיבנות שמונה צמודי קרקע מתחילת השנה לעומת 24 ב-2019; בקרית ביאליק לא נבנה אף צמוד קרקע ב-2020, ואילו ב-2019 נבנו שניים כאלו; בקרית מוצקין החלה להיבנות מתחילת השנה יחידת דיור צמודת קרקע אחת בלבד. עוד אחת נבנתה בעיר בכל 2019.
מנהלת השיווק בחברת שרביב, הבונה ומשווקת את צמודי הקרקע בפרויקט גבעת אלונים בקרית אתא, שרה אילין: "משבר הקורונה חידד אצל הציבור את החשיבות של המרחב הדירתי והחיצוני, ובתקופה האחרונה זיהינו שהרוכשים מייחסים חשיבות הרבה יותר גבוהה למרפסות ולגינה. אנשים שלא חשבו לשפר דיור לפני הקורונה, הבינו שחסר להם מרחב בבית ושדרגו לבית פרטי. דווקא בתקופה של ביקוש גבוה במיוחד לצמודי קרקע, הרוכשים פוגשים במציאות של ירידה חדה בבנייתם. אני מעריכה שהמגמה הזו תימשך, וצמודי הקרקע המעטים שייבנו – יהיו בפריפריה".
תמונת התחלות הבנייה של צמודי הקרקע אינה מזהירה גם ברמה הארצית, והן נמצאות במגמת ירידה כבר מספר שנים – החל מ-2017-2016, כשהמדינה החלה להתמקד בשיווק קרקעות לבנייה רוויה במסגרת מחיר למשתכן. בשני הרבעונים הראשונים של 2020 החלו להיבנות 3600 יחידות דיור צמודות קרקע בלבד, לעומת 10,600 בכל 2019. גם שיעור התחלות הבנייה של יחידות צמודות קרקע מסך התחלות הבנייה רשם צניחה במחצית הראשונה של 2020: נתח של 17 אחוז ב-2020 לעומת 22 אחוז ב-2019, 27 אחוז ב-2016 ו-40 אחוז ב-2010.
הישובים המובילים בישראל בהתחלות בנייה של של יחידות דיור צמודות קרקע מתחילת השנה הם: באר שבע עם 145 התחלות (לעומת 327 בכל 2019), יישובי יהודה ושומרון (132 לעומת 540 ב-2019), רהט (96 לעומת 238), אופקים (75 לעומת 151). את החמישייה הראשונה סוגרת חדרה עם 74 התחלות בנייה של צמודי קרקע מתחילת 2020 לעומת 95 ב-2019.
