התקופה האחרונה הביאה עמה המון אתגרים בריאותיים וחברתיים אך לצערנו גם למשברים כלכליים.
פיטורים, יציאות לחל"ת, סגירת עסקים, ירידה בהכנסות ועוד.
רבים מאיתנו נדרשו לממן את ההוצאות באמצעות חריגה ממסגרות אשראי ולקיחת הלוואות שרובן בתנאים שאינם טובים, עם החזרים גבוהים שעלולים להקשות עוד יותר על החזרה לשגרה.
לשם כך, ולצורך סיוע כללי לציבור, אישר בנק ישראל הטבה לבעלי דירות.
עד לתקופה הנוכחית, בעלי דירות יכלו לשעבד עד 50% משווי הבית שלהם לטובת מטרות שונות, שאינן קשורות לרכישת דירה – "משכנתה לכל מטרה".
משכנתה לכל מטרה ניתנת בין היתר לטובת: סגירת הלוואות, שיפוץ, טיפולים רפואיים, רכישות שונות, טיסות, סיוע לילדים ועוד…
היתרון העצום שבמשכנתה לעומת הלוואה מסחרית רגילה הוא הפריסה לשנים ארוכות יותר עם החזרים חודשיים נמוכים יותר, יחד עם ריביות אטרקטיביות יותר מאשר בהלוואות המסחריות.
"משכנתה לכל מטרה"
כיום, לאור הקשיים הכלכליים שנוצרו בתקופת הקורונה, התיר בנק ישראל לשעבד עד 70% משווי הבית לכל מטרה.
לדוגמא:
בית קיים בשווי 1 מיליון ₪ עם משכנתה של 500 אלף ₪ (50% מערך הבית).
עד לא מזמן, לא ניתן היה לקבל משכנתה נוספת על הנכס כיוון שמשכנתה של 50% הייתה המקסימלית.
כיום, במקרה הנ"ל, ניתן לקבל משכנתה של עוד 200 אלף ₪ לכל מטרה (סה"כ 700 אלף ₪ שהם 70% מערך הבית) לטובת פירעון הלוואות, מימון הוצאות או כל מטרה אחרת.
יש לכם נכס? צריכים לסגור הלוואות או מינוס? צריכים כסף בשביל כל מטרה אחרת?
צרו קשר וביחד נמצא את הדרך הטובה ביותר על מנת לשפר את מצבכם הכלכלי.
*** משכנתה היא אחד מחמישה סוגים של זכויות במקרקעין ומשמעותה שיעבוד של מקרקעין על ידי בעל זכות הבעלות, לטובת אחר, על מנת להבטיח את זכויותיו
כותב הטור הוא אביעד דגן מ"משכנתה קלה" בעפולה
אהבתם את הכתבה? הישארו מעודכנים באתר בלינקר ובעמוד הפייסבוק שלנו ידיעות הגליל ידיעון עפולה.
