משרד אוצר שיווק קרקעות לבניית 110 יח"ד ושטחי מסחר במסגרת רפורמת מחיר למשתכן בנתניה. במרכז זכתה חברת הבנייה פרץ לוזון, בניין ופיתוח בע"מ.
מחירי הדירות בנתניה מבטאים הנחה של 21 אחוז ממחיר הדירות הדומות בשוק: המחיר התחלתי לדירת 80 מ"ר כולל חניה מחסן ומרפסת יעמוד על 976,531 שקלים. המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר כולל חניה מחסן ומרפסת יעמוד על 1,195,976 שקלים, המחיר התחלתי לדירת 110 מ"ר כולל חניה מחסן ומרפסת יעמוד על 1,305,699 שקלים.
להלן ניתוח תוצאות המכרז:
| שטח דירתי ממוצע | שטח אקווי ממוצע – כולל מרפסת, מחסן וחניה | מחיר שוק לדירה ממוצעת – לפי שומה | מחיר דירה למשתכן – אין הנחת משתכן
החל מ – |
שיעור הנחה ממחיר שוק | הנחה בש"ח ממחיר שוק |
| 80 | 89 | 1,233,686 | 976,531 | -21% | -257,155 |
| 100 | 109 | 1,510,919 | 1,195,976 | -21% | -314,942 |
| 110 | 119 | 1,649,535 | 1,305,699 | -21% | -343,836 |
| שטח במ"ר בערך |
מספר יח"ד |
הוצאות פיתוח בש"ח
(כולל מע"מ) |
גובה פקדון | מחיר מקסימום
(לא כולל מע"מ) |
סכום
זכיה למ"ר דירתי |
שם
זוכה |
| 5,648 | 110 | 14,758,558 | 4,387,000 | 10,389 | 9,378 |
פרץ לוזון, בנין ופיתוח בע"מ |
תכנית האגם
במקביל משרד האוצר ורשות מקרקעי ישראל מתככנים יחד עם הועדה המקומית לתכנון ובנייה בנתניה, אזור אורבני חדש. מדובר בתכנית המשתרעת על שטח בהיקף של 400 דונם. התכנית נמצאת במרכז העיר צמוד לכביש 2 ומציעה תכנון חדש של המתחם כאזור עירוני שבו שימושי קרקע מעורבים מגורים ושטחים ייעודיים למבני ציבור.
