פרויקטים להתחדשות עירונית בישראל הפכו בשנים האחרונות למוקד עניין מרכזי כאשר מדובר בשיפור ושדרוג איכות החיים והלייף סטייל. התהליך כולל פרויקטים של פינוי-בינוי, תמ"א 38 או שדרוג תשתיות קיימות מתוך רצון להתמודד עם בעיות של מגורים לא ראויים, תשתיות ישנות ובנייה שאינה תואמת את הצרכים המודרניים של האוכלוסייה.
הדיירים זוכים לדירות חדשות ומרווחות, תוך שדרוג משמעותי של תשתיות המבנה, האינסטלציה ומערכות החשמל, כולל פתרונות מתקדמים לנוחות מרבית. שדרוג המבנה מעלה את ערך הנכס, הדיירים נהנים מפיתוח בר קיימא של המרחבים הציבוריים, הסביבה הופכת למשופעת בשטחים ירוקים, גינות קהילתיות ומתקנים שונים ובנוסף, זוכים לשיפור במגוון השירותים, המסחר והפנאי בסביבתם.
לצד היתרונות הרבים בהתחדשות עירונית, קיימים אתגרים משפטיים מורכבים וכל דייר זקוק לייצוג משפטי מקצועי כדי להבטיח שזכויותיו יהיו מוגנות.

משרד "עורכי דין סולוביי", אשר מגיע בימים אלה לשוק הצפוני, בעל ניסיון של מעל 12 שנים בעסקאות נדל"ן וליווי דיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית מהגדולים והמורכבים בארץ.
עו"ד רויטל סולוביי, בעלת תואר ראשון במשפט מסחרי במשפטים, במסלול האקדמי המכללה למינהל (L.L.B), מוסמכת תואר שני במשפטים במשפט מסחרי באוניברסיטת תל אביב (L.L.M), בעלת ניסיון רב שנים בייצוג עסקאות נדל"ן ובעיקר, מתמחה בליווי בעלי זכויות ודיירים בקידום פרויקטים להתחדשות עירונית: תמ"א 38 ופינוי בינוי בכל רחבי הארץ: "כחלק מצוות יועצים משפטיים לחברות בנייה במשך שנים רבות, ליווינו פרויקטים רבים הן מטעם היזמים והן מטעם הדיירים, מהשלב ההתחלתי של התכנון ועד לאכלוס הדיירים ורישום זכויותיהם במקרקעין. משרדנו מתמחה בהבנה מעמיקה של שני צידי המתרס, ובחרנו להתמקד בייצוג הדיירים ובעלי הזכויות בלבד, ללא ייצוג יזמים. הבחירה הזו נעשתה כדי למנוע ניגוד עניינים ולהגן, מתוך ראיית הצדק, על זכויות הדיירים בתהליך".

משרד "עורכי דין סולוביי" מלווה את הדיירים מהשלב הראשון במקצועיות, הוגנות ומצוינות, תוך מתן יחס אישי המותאם לצורכי הלקוח. "אנו מאמינים שמתן שירות משפטי ללקוחותינו אינו מסתכם רק בייצוג משפטי מקצועי, אלא גם ביכולת להיות זמין עבור הלקוח בסבלנות ואדיבות, ולספק פתרונות נכונים לדרישותיו השונות".
המשרד מלווה את לקוחותיו לאורך כל שלבי הפרויקט, מהשלב הראשון של גיבוש ותכנון רעיון לביצוע העסקה, סיוע באיגוד הדיירים, ייעוץ ובחינת כדאיות העסקה, ביצוע בדיקות נרחבות של סיכונים וסיכויים, ניהול מו"מ, בדיקות סוגיות המיסוי, ייצוג בהליכים מול הרשויות השונות, בחינת היזם ויכולותיו הכלכליות, רישום מסודר של הבעלויות ועוד. כל זה נותן ללקוחות המשרד שקט נפשי ומבטיח הגנה מיטבית על זכויותיהם לאורך כל הדרך, כולל הצעת פיצויים או חלופות במקרה של קשיים או אי הסכמות.
משרד "עורכי דין סולוביי" נבחר כאחד מבין המשרדים המוערכים בייצוג דיירים בהתחדשות עירונית על פי מדד BDI החל משנת 2020 ועד היום, נבחר להיות המשרד המוביל בתחום ייצוג דיירים בהתחדשות עירונית מאת המדד היוקרתי DUNS 100 לשנת 2024 ונבחר כמשרד מהטובים ביותר בייצוג דיירים במדד מגדילים לשנת 2024. כמו כן, מעבירה עו"ד רויטל הרצאות לתושבי הערים מטעם המנהלות להתחדשות עירונית בכל רחבי הארץ ומספקת סיוע משפטי למנהלות בשאלות משפטיות הנדרשות מאת תושבי אותה עיר.
בנוסף, מלווה משרד סולוביי ומייצג לקוחות בעסקאות נדל"ן שונות, לרבות רכישה ומכירת דירות, קרקעות, נכסים מניבים, מסחר ותעסוקה, עסקאות קומבינציה, רכישת דירות מיזמים וקבלנים ועוד.
טיפ לסיום?
עו"ד רויטל: "בפרויקטים להתחדשות עירונית הדיירים זכאים לזכויות והטבות רבות, ביניהן סיוע לאוכלוסיית הגיל השלישי ולבעלי מוגבלויות, מימון של ציוד חשמלי בדירה, נגישות, מימון דמי ניהול וכדומה, הטבות אשר הלקוחות לא תמיד מודעים להן. אנו פועלים בקשר הדוק מול כלל הגופים הממשלתיים – מנהל מקרקעי ישראל, לשכת רישום המקרקעין, רשויות המס ורשויות מקומיות, דבר המאפשר לנו להבטיח כי כל דייר יקבל את מירב ההטבות להן הוא זכאי לשביעות רצונו".
ליצירת קשר:
בנייד: 050-3388038
מעבר לפייסבוק >> לחצו כאן <<
מעבר לאינסטגרם >>לחצו כאן <<