fbpx
[shortcode-weather-atlas city_selector=1178237 background_color="transparent" daily=0 unit_c_f="c" sunrise_sunset= 0 current=0 detailed_forecast=0]

העיר עכו הופכת לבירת העסקים והמסחר של הגליל

עכו, אחת הערים הוותיקות בישראל, חווה בשנים האחרונות מהפכה כלכלית שממקמת אותה בלב מרכזי העסקים של הגליל. שינוי זה מונע מגורמים שונים, ובסיסו מציע הזדמנויות אטרקטיביות למשקיעים ובעלי עסקים. לכל הפרטים*
העיר עכו הופכת לבירת העסקים והמסחר של הגליל | הדמייה: קסם הדמיות

בעידן שבו נדל"ן איכותי במיקומים אסטרטגיים הפך לנכס נדיר ויקר ערך, העיר עכו, בעלת ההיסטוריה העשירה והתרבות המגוונת, בולטת במיוחד כיעד מבטיח ליזמים ומשקיעים המחפשים הזדמנויות עסקיות לצד פיתוח מואץ וחדשנות.

מה מוביל יזמים להשקיע דווקא בעיר עכו?

עמיחי בן שלוש, ראש העיר עכו, מציין את הגורמים להצלחה הכלכלית של עכו בימים אלה: "העיר נמצאת במיקום אסטרטגי – בסמוך לערים מרכזיות כמו חיפה ונהריה, מה שמקל על גישה לשוק שהולך ומתרחב בצפון. התשתיות בעיר מתפתחות – העיר נהנית מהשקעות בתשתיות תחבורה, כדוגמת, שיפור איכות הכבישים והתחבורה הציבורית, דבר המגביר את הנגישות.

חשוב לציין את התמריצים הכלכליים – תמיכה ממשלתית לעסקים חדשים, המושכת יזמים להשקיע בעיר. כמו כן, התיירות מתפתחת, מספר רב של מבקרים פוקדים את העיר, מה שמגדיל את הביקוש לשירותים ולמוצרים ויוצר הזדמנויות חדשות".

קבוצת מקס זיהתה את הפוטנציאל בעיר עכו לפני מספר שנים כשיזמה את פרויקט "מגדלי מקס".

פרויקט "מגדלי מקס" בעכו הוא פרויקט מגורים יוקרתי, הממוקם בצפון העיר ומציע דירות באיכות גבוהה עם נופים מרהיבים לים ולחוף. הפרויקט כולל מתקני פנאי ושירותים מודרניים, והוא נחשב לאחת מההתפתחויות המשמעותיות בעכו בשנים האחרונות.

העיר עכו הופכת לבירת העסקים והמסחר של הגליל | הדמייה: קסם הדמיות

בן מקס, מקבוצת מקס נדל"ן: "בימים אלה אנו מביאים בשורה חדשה לעיר. פרויקט "מקס ביזנס החדש" בעכו מתמקד בתחום המסחרי והעסקי, ומטרתו להקים מרכז עסקים מתקדם, שיתמוך בעסקים מקומיים וביזמות. המרכז יכלול שטחי משרדים, קליניקות, מכוני כושר, חנויות ושטחי מסחר רבים והוא מתוכנן להוות מרכז תעסוקה חשוב באזור. שני הפרויקטים שלנו משתלבים באסטרטגיה הכוללת ובחזון לפיתוח העיר עכו ולשדרוג התשתיות והכלכלה המקומית".

"בעלי עסקים מהסביבה רוכשים בימים אלה שטחים לטובת העסקים שלהם והסיבות ברורות: המחירים אטרקטיביים – מחירי הנדל"ן בעכו נחשבים נמוכים יחסית לערים אחרות, מה שמאפשר השקעה משתלמת. העיר מציעה פוטנציאל עצום לצמיחה כך שערך הנכסים צפוי לעלות, דבר שמבטיח תשואה מצוינת עבור ההשקעה. וכן, בעלי העסקים נהנים מקהילה עסקית תומכת והזדמנויות לשיתופי פעולה עם קהילות עסקיות מקומיות.

המשקיעים בפרויקט "מקס ביזנס עכו" נהנים מליווי בנקאי מלא של בנק הפועלים, מה שמבטיח ביטחון פיננסי תוך עמידה בלוחות הזמנים. הקבוצה מציעה תנאים ייחודיים ומחירי Presale מיוחדים, אשר מעניקים ערך מוסף למשקיעים מוקדמים ומאפשרים להם להצטרף לפרויקט בתנאים משתלמים במיוחד.

מתעניינים? קבוצת מקס נדל"ן תחזור אליכם. השאירו פרטים:

האם כדאי להשקיע בנדל"ן בעכו בתקופת מלחמה ובמה הכי כדאי להשקיע?

מוטי אביטן, מומחה השקעות נדל"ן, מקבוצת קוואטרו: "עכו מציעה הזדמנויות עסקיות ייחודיות, עם פוטנציאל צמיחה גבוה. בעידן שבו העיר מתפתחת לכדי מרכז עסקי חשוב, בעלי עסקים ומשקיעים יכולים למצוא בה לא רק הזדמנויות, אלא גם ביטחון כלכלי. לאחר סיום הלחימה, אנו צופים ביקוש גבוה למגורים ולמסחר, במיוחד לאור השנתיים האחרונות בהן חלק גדול מהרוכשים ישבו על הגדר בשל עליית הריביות. הצפי הוא שלאחר המלחמה הריביות יירדו, מה שיוביל לעלייה בביקושים לצד עלייה בשווי הנכסים. שוק הנדל"ן בעכו מתפתח בצעדי ענק, עם זאת בתקופה של חוסר ודאות משקיעים חכמים מחויבים לניהול סיכונים נכון".

"יש לשים לב להבדלים בהשקעה בפרויקט יזמי עם ליווי בנקאי לבין קבוצת רכישה!"

"לפרויקט יזמי עם ליווי בנקאי ישנם יתרונות רבים. אציין את העיקריים שבהם: ביטחון פיננסי: ליווי בנקאי מבטיח פיקוח מקצועי על התקציבים והביצועים, מה שמפחית סיכונים. תהליכים מסודרים: הבנק מפקח על התקדמות הפרויקט, מה שמבטיח עמידה בזמנים ובאיכויות שנקבעו מראש.

שקיפות: הבנקים מספקים שקיפות גבוהה בתהליך ההשקעה, דבר שמקנה שקט נפשי למשקיעים.

ניסיון מקצועי: ליווי בנקאי מגיע עם צוות מקצועי, שיכול לסייע במגוון אתגרים עסקיים".

עוד מוסיף מוטי אביטן כי "החסרונות והסיכונים בפרויקט קבוצת רכישה בנדל"ן הם רבים, ביניהם: חוסר וודאות פיננסית: עלויות הפרויקט עשויות לעלות, מה שעלול להוביל לגירעון כספי עבור המשתתפים.

תכנון לא מסודר: פרויקטים עשויים להיתקל באי-סדר בתכנון ובביצוע, דבר שעשוי לגרום לעיכובים ולבעיות באיכות. תלות בשאר החברים: הצלחת הפרויקט תלויה בשיתוף הפעולה של כל חברי הקבוצה, דבר שעלול להוביל למחלוקות.

היעדר פיקוח מקצועי: בניגוד לפרויקטים עם ליווי בנקאי, קבוצות רכישה עשויות לחוות חוסר בפיקוח מקצועי, דבר שמגביר את הסיכון.

סיכוני שוק: תנודתיות בשוק הנדל"ן עלולה להשפיע על ערך הנכס בסיום הפרויקט. חובות לא מסודרים: כאשר אחד מחברי הקבוצה לא משלם את חלקו, שאר החברים עשויים למצוא את עצמם נושאים בנטל הכספי.

הגבלות משפטיות: אם קיימות בעיות משפטיות הקשורות לרכישת הקרקע או לתהליכי הבנייה, הן עלולות לעכב את הפרויקט.

סיכונים תפעוליים: בעיות בתהליכי הבנייה, מול קבלנים, או חוקים מקומיים יכולים להוביל לעיכובים ולתוספת בעלויות.

בעוד שקבוצות רכישה מציעות הזדמנות לרכוש נכס במחירים נמוכים יותר, הן כרוכות בסיכונים לא מבוטלים. לכן, חשוב לבצע בדיקות מקיפות ולהתייעץ עם מקצוענים לפני קבלת החלטות להשקיע בתחום זה".

מתעניינים? קבוצת מקס נדל"ן תחזור אליכם. השאירו פרטים:

אהבתם? שתפו!

תגיות

אולי גם יעניין אותך

שיתוף ברשתות החברתיות