לראשונה, משפרי דיור יוכלו ליהנות מדירות חדשות בפרויקט מחיר למשתכן. עד לאחרונה, מי שברשותו דירה לא היה רשאי להשתתף בהגרלות בפרויקטים של "מחיר למשתכן" ונאלץ להסתפק בדירות יד שנייה או לקנות מקבלנים פרטיים. לאחרונה הוחלט לצרף את משפרי הדיור לתוכנית הממשלתית ולהעניק גם להם הנחות משמעותיות ברכישת דירה.
הפרויקט הראשון, שנפתח לאוכלוסיית משפרי הדיור הוא פרויקט & קרית ביאליק של חברת גיא ודורון לוי בנאות אפק. הפרויקט כולל שישה בניינים ו-457 דירות בתמהיל של ארבעה וחמישה חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. הבניינים פונים לשטח ציבורי פתוח וממוקמים בסמוך לכניסה מהשכונה כך שהגישה אליהם נוחה, קלה ומהירה. לפרויקט ניתן היתר בנייה, והבנייה בעיצומה.
מדוח שמאות לפרויקט, שביצע חיים מסילתי, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין בישראל, עולה כי מחירי הדירות משקפים הנחה של 450-300 אלף שקלים, בהשוואה לשוק החופשי. פערי המחירים בין דירות בפרויקט של גיא ודורון לוי למחירי הדירות בשוק החופשי זהים לפערי המחירים בין הפרויקטים של מחיר למשתכן לשוק חופשי באזורי ביקוש במרכז הארץ.
על פי הגדרת משרד הבינוי והשיכון, משפרי דירה הם בעלי דירה בשש השנים האחרונות, שמתכוונים לרכוש דירה שנייה ומצהירים כי ימכרו את הדירה הראשונה בתוך 12 חודשים מרגע האכלוס.
אושרי זפרני, סמנכ"ל השיווק והמכירות של חברת גיא ודורון לוי: "אנחנו שמחים שפרויקט & קרית ביאליק נבחר להיות הפרויקט הראשון בתוכנית מחיר למשתכן, שנפתח גם למשפרי דיור. אין ספק, שמדובר בהזדמנות מצוינת לפלח שוק זה להשתדרג בדירה חדשה ולקבל הטבה משמעותית במחיר מהמדינה. הדירות המוצעות בפרויקט, מתאימות לצרכים של משפרי דיור. התמהיל המגוון עונה על צורכי משפחות רבות. הפרויקט ממוקם במיקום מצוין בשכונה חדשה, שעבודות הפיתוח בה נמצאות בעיצומן".
