לפני מספר שבועות יצאו רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי במכרז, האחרון בשכונת גבעת האורנים, לבניית 192 יח"ד. המכרז הוא במתחם מכרזי אחד, ללא מחיר מינימום, כך שהקבלנים יכולים להציע מחיר לקרקע החל משקל אחד ועלויות הפיתוח נאמדות בכ-100 אלף שקלים ליחידת דיור.
הפיתוח במקום מבוצע על ידי חברת "ערים" והוא מתקדם מאוד. ביצוע התשתיות, כבישים, חשמל ותקשורת הסתיים, כך שהקבלנים שיזכו במכרז הקרוב יוכלו לעלות לשטח באופן מיידי. בנוסף, החל התכנון של קומפלקס מוסדות ציבור, עם הרשאות תקציביות לבית ספר יסודי, מעונות יום, גני ילדים, בית כנסת, ובנוסף יוקמו אולם ספורט, מועדון קהילתי, מקווה ומתחם מסחר ושירותים. בנוסף, בראש הגבעה מוקם פארק משחקים אתגרי מתקדם בעלות של 4 מיליון שקלים.
עיריית מעלות- תרשיחא רואה בקליטת תושבים ושיווק איכותי לקבלנים יעד עליון, ולכן היא מאוד אקטיבית בשיווק. העירייה פועלת זה מכבר לרתום קבלנים ויזמים גדולים לתנופת הבנייה בעיר, ותערוך סיור קבלנים לטובת המכרז הנוכחי ביום שני, 15 לחודש. תחילה ייפגשו הקבלנים בלשכת ראש העירייה ויקבלו סקירה מעמיקה על העיר ותוכניות הפיתוח ולאחר מכן ייצאו לסיור במתחם. כיום יש בעיר 7000 יחידות דיור וישנן תוכניות מאושרות שמאפשרות בנייה של 3000 נוספות.
ראש העירייה שלמה בוחבוט: "אנו רואים לאחרונה מגמה של יותר ויותר עסקאות לרכישת דירות בגבעת האורנים על ידי תושבי כפר ורדים שמצפים לעלייה משמעותית במחיריהן בהמשך. הם מבינים שפער המחירים בין כפר ורדים ומעלות~תרשיחא חייב להצטמצם". במכרז האחרון בגבעת האורנים ל-340 דירות זכו שלושה קבלנים: משהב, קבוצת משה חדיף ומעלות הירוקה. החברות כבר משווקות ובונות את הפרויקטים.
כיום נמכרות דירות חדשות בעיר ב-750 אלף שקלים לדירת ארבעה חדרים סטנדרטית ו-940 אלף שקלים לדירת ארבעה חדרים עם גינה. דירות גן ודירות גג-דופלקס נמכרות בטווח שבין 1.05-1.3 מיליון שקלים.
