ביום שני נערך בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דיון בתיקונים ובהתנגדויות לתוכנית לבנייה על עתודת קרקע של 50 דונם מתחומי כפר הנוער החקלאי לשעבר. במקביל, בימים שלישי ורביעי, הגיע ליישוב חוקר מטעם הוועדה המרכזית לתכנון במשרד הפנים כדי להיפגש עם מתנגדים לתוכנית המתאר ליישוב ומתנגדים לתוכנית הבנייה בכפר.
כמעט שנתיים עברו מאז נאספו בפרדס חנה כרכור יותר מ-4000 חתימות על התנגדויות של תושבים לתוכנית שהופקדה בפברואר 2014 וכללה, בחלקו הדרומי של השטח המתוכנן, הקמת 150 יחידות דיור על שטח נרחב מכפר הנוער החקלאי לשעבר. ההתנגדויות נומקו אז בנימוקים מגוונים, כמו פגיעה בחינוך שהשטח ייועד לו, שימור אתרים, אי יכולת של התשתיות במרכז המושבה להכיל הקמת אזור נדל"ן חדש כזה והרס הריאה הירוקה בלב היישוב. בנוסף הוגשו התנגדויות מצד עמותת ב.י.ת (בוגרים, ידידים ותושבים למען החקלאי פרדס חנה), המועצה לשימור אתרים וחברת בית הספר החקלאי.
באוגוסט 2014 החליטה הוועדה המחוזית החלטת ביניים, לפיה היא מעבירה תיקונים לתוכנית, ורק אחרי שיועברו, תדון בהתנגדויות. התיקונים סבבו סביב הגדלת אזור החיץ שבין המגורים לשטחי הציבור בתוכנית והקטנת מספר יחידות הדיור. השבוע הגיע הדיון לרגע האמת לאחר שהתיקונים הוגשו לוועדה והגיע הזמן לדון בהתנגדויות לתוכנית בכללותה. פעילים ומתנגדים הגיעו לדיון, וכעת ממתינים להחלטה שאמורה להתפרסם בימים הקרובים.
עו"ד בצלאל גרוס, המייצג את עמותת ב.י.ת: "הליך שינוי ייעוד מתחם כפר הנוער לשעבר מזדחל, איטי ורצוף בהליכים לא ראויים ומסורבלים, בין השאר כי התנהל במקביל להעברת פרדס חנה~כרכור מהוועדה המרחבית לתכנון ובנייה שומרון לוועדה עצמאית. תוכנית המתאר הכללית ליישוב הוגשה אחרי תוכנית הבנייה בחקלאי אך התקדמה מהר ממנה. אמרתי בדיון השבוע: 'כבר החלטתם. בלי להכריע, כשאתם דנים בתיקון, אתם בעצם דוחים את ההתנגדות לעצם התוכנית'. עמותת ב.י.ת מתנגדת לתוכנית כולה ורוצה לשמר את מורשת כפר הנוער בשטח למטרות חינוך".
הגר פרי יגור, חברת המועצה והוועדה המקומית לתכנון ובנייה, שהובילה את ההתנגדויות לתוכנית, נכחה בדיון השבוע בו השתתפו נציג חברת בית הספר המתנגדת לתוכנית, עורך התוכנית מטעם היזמים, מהנדס המועצה ותושבים מהקהל. "מאז הפקדת תוכנית החקלאי אושרו בפרדת חנה~כרכור כ~2200 יחידות דיור חדשות. במקביל נעשית עבודה על פרוגרמה לצורכי ציבור במועצה, שגם בה וגם בתוכנית המתאר מדברים על חוסר של כ~150 דונם שטחי ציבור. אני לא מוצאת הצדקה תכנונית לאישור עוד 150 יחידות דיור בשטחי החקלאי".
ממועצת פרדס חנה-כרכור נמסר בתגובה: "הטענות מציגות תמונה חלקית. פיתוח הישוב מתבצע תוך חשיבה ארוכת טווח המקדמת הרחבת שטחי ציבור, ועל כך תעיד הבנייה בשטח. הדיון בוועדה המחוזית נסב על שינויים שדרשה הוועדה ושגילמו אפשרות שמי מבעלי הזכויות שבתחום התוכנית ייפגע. רק כ~28 אחוז מכלל המתחם מוגדרים כמטרות ציבוריות, כאשר היתרה הם במהותם שטחים בשימוש פרטי של חברת בית הספר החקלאי. התוכנית החדשה מאפשרת לרשות המקומית הרחבת השטח למטרות ציבוריות מעבר לנדרש בתוכנית. טענת חברת המועצה בנוגע לזמינות קרקע לצורכי ציבור אינה מבוססת ומתעלמת מהפתרונות המוצעים בתוכנית המתאר, שבמסגרתה מתוכננת הקצאת קרקעות למטרות ציבוריות מעבר לצורך המקומי של המתחמים החדשים בתוכנית".
