בית / שרון / חדשות שרון / מגדלים של 17 קומות בהלפרין

מגדלים של 17 קומות בהלפרין

קבוצת גבאי חתמה על הסכם התקשרות לקראת פינוי בינוי עם 80 אחוז מבעלי דירות בבניינים מספר 6, 6 א', 8 ו-8 א' ברחוב הלפרין.

מתחם הלפרין כולל 64 דירות בבניינים של שתי קומות שנבנו בשנות ה-60. על פי התוכנית, הבניינים הישנים ייהרסו ובמקומם יוקמו 4 מגדלים של 17 קומות ובהם 250 דירות.

לפי התב"ע הקיימת, שבינתיים פג תוקפה, ניתן היה לבנות שלוש דירות חדשות על כל דירה ישנה, דבר שלא היה כדאי מבחינה כלכלית ליזמים. במשרד עו"ד זיו גרומן ושות', המתמחה בהתחדשות עירונית ומייצג דיירים בפרויקט, פעלו מול הוועדה המקומית נתניה להגדלת היחס ל-1:4, ובימים אלה נערכים תיקונים להגדלת זכויות הבנייה.

הגדלת זכויות הבנייה. בניין ברחוב (צילום: משרד עו״ד זיו גרומן)
הגדלת זכויות הבנייה. בניין ברחוב (צילום: משרד עו״ד זיו גרומן)

באמצעות משרד עו"ד זיו גרומן ושות', קיימו הדיירים מכרז לפינוי בינוי בקרב יזמים. קבוצת גבאי, שהציעה את התמורה המיטבית ביותר לבעלי הדירות, נבחרה לחברה היזמית לביצוע הפרויקט.

כיום מתגוררים התושבים בדירות ששטחן 50-40 מ"ר. בסיום הפרויקט הם יקבלו דירה חדשה בשטח של 125-95 מ"ר, כאשר לכל דירה יוצמדו חנייה, מחסן ומרפסת שמש של 12 מ"ר.

עו"ד זיו גרומן: "עיריית נתניה הבינה כי התב"ע המקורית לא אפשרה רווחיות מספקת ליזמים לביצוע פרויקט במתחם. אני שמח שהעירייה פועלת לרווחת התושבים ומייצרת תב"ע חדשה, המאפשרת את הוצאתו לפועל של הפרויקט. בשונה מפרויקטים אחרים של פינוי בינוי, משך הזמן הצפוי לאישור התוכנית ולמימוש הפרויקט הינו קצר, זאת בשל העובדה שהסמכות לאישור התב"ע נתונה בידי הוועדה המקומית".

בדוק גם

שירלי עודד והעותרים צילום פרטי

חדרה: התקיים דיון ראשון בעתירה נגד חסימת תושבים בפייסבוק

בית המשפט המחוזי בחיפה דן לראשונה, בשלישי האחרון בעתירה בעניין לחסימת התושבים בפייסבוק שהגישו חברת המועצה ויו”ר סיעת שקיפות שירלי עודד, והתושבים ארז אלגון ואדיר בינימיני. בסיום הדיון חייב בית המשפט את עודד בסכום של 3,500 שקלים הוצאות על העתירה

ללמד מבוגרים להאזין למוסיקה. גידי אהרונוביץ צילום רותי ברמן

חייו מלאים באור ודמיון

הוא מוסיקאי ופסנתרן מילדות ויש לו אוסף של מעל 5000  דיסקים. גידי אהרונוביץ' לא רוצה שיקשרו אותו עם עיוורים שיושבים בחושך. העולם שלו מלא. יש לו תואר שני והוא מלמד מוסיקה בכפר יונה. הוא רוצה להיות אבא והחלום שלו הוא ללמד מבוגרים להאזין למוסיקה קלאסית

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *