בית / שרון / נדל"ן שרון / הרומנים עולים למגדלים

הרומנים עולים למגדלים

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה הפקדתה של תוכנית פינוי-בינוי לשיכון הרומנים ממזרח לשכונת בן ציון בנתניה. התוכנית יוצאת לדרך בעקבות התערבותה של ראש העירייה מרים פיירברג-איכר והיצירתיות שהביאה לשולחן הדיונים. "התוכנית מהווה דוגמה לסל הפתרונות שניתן להציע כדי להתמודד עם החסמים למימוש תוכניות פינוי-בינוי בכל הארץ", אמרה פיירברג-איכר השבוע.

חברת ניהול במגדל
שיכון הרומנים המונה 90 משפחות, הוקם כשיכון ציבורי בשנות ה-50 בבניינים של שתי קומות, על שטח של 8.3 דונם בשכונת בן ציון, ממערב לכביש 2. עיריית נתניה, שראתה במתחם אתר בעדיפות עליונה להתחדשות עירונית, לא רק מבחינת השיקולים של תכנון וניצול קרקע עירונית, אלא גם משיקולים חברתיים ואורבניים, עשתה מאמצים רבים כדי למצוא פתרון לשכונה. בין היתר עירבה פיירברג-איכר משרדים ממשלתיים.

לאחר 14 שנות פעילות בנושא בתוכנית שהועברה להפקדה אושרו 881 יחידות דיור ש-20 אחוז מהן ייבנו כדירות שלושה חדרים בגודל 92 מ"ר, כולל ממ"ד. בבניינים החדשים תפעל חברת ניהול, מה שיבטיח איכות מגורים גבוהה לדיירים. התוכנית כוללת שני מתחמים. המתחם הצפוני בלב שכונת בן ציון בו מצויים המבנים המיועדים להריסה. כיום יש שם 90 יחידות דיור ב~18 מבנים של שתי קומות. במקומם ייבנו 330 יחידות דיור בשישה מבנים של 13- 16 קומות. המתחם הדרומי נמצא מדרום לרחוב האר"י. לפי התכנון המוצע, יבנו שם 551 יחידות דיור בשמונה מגדלים של 19- 21 קומות, כאשר כמחצית הדירות מיועדות לטובת פינוי-בינוי והשאר לבעלי הקרקע, שתרמו מחצית משטחם. התוכנית קובעת שלבי ביצוע ומתנה את הבנייה במתחם הדרומי בסיום ביצוע הליכי פינוי- בינוי במתחם הצפוני.

"היום רוב התושבים הם תימנים". שיכון הרומנים (צילום: רותי ברמן)

גדלנו בחולות

כל התוכנית לא יכולה היתה לצאת לפועל ללא עבודה עקבית וחשובה של ועד תושבים מאורגן ופעיל שליווה את התהליך תוך תיאום ושיתוף פעולה בין הגורמים השונים לקידום הפרויקט. מי שעמד בראשות ועד השכונה הוא עזרא משרת, שפועל כבר משנת 1998 למען פינוי-בינוי. עזרא, לוטש יהלומים לשעבר, גר בשכונה 55 שנים: "בשנות ה-60 לא היו כאן כבישים, גדלנו בחולות. כבר אז דיברו על פינוי~בינוי. נתניה צמחה והתחדשה והשכונה שלנו הזדקנה, וכך גם הבתים והתשתיות שלא חודשו. כמי שמוביל את הפרויקט אני מבטיח לתושבים ללוות אותם ולדאוג לאינטרסים שלנו עד לאחרון המתאכלסים.

"מה שעזר לנו לקדם את הפרויקט הוא שכל השכונה התייצבה כגוף אחד והתנאים המצוינים שהוצעו לתושבים. היו לנו עשר שנים קשות. לא ישנתי לילות רבים כי רבצה עלי אחריות כבדה. אני מתייחס לכל בית כאן כאילו היה ביתי".

הכתבה המורחבת תפורסם ביום שישי ב"חדשות נתניה"

 

בדוק גם

צלב קרס על קיר בית כנסת צילום עצמי

צלב קרס רוסס על בית כנסת בכפר ויתקין

צלב קרס רוסס על קיר בית כנסת בכפר ויתקין. המקרה התגלה בסוף השבוע. תושבי המקום …

נדל"ן

הוועדה המחוזית תקדם תוכנית חקלאות ותיירות בדרום בנימינה

  הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה שבמינהל התכנון, החליטה להפקיד לאחרונה תוכנית לתיירות חקלאית בדרום …

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *