יום שבת , אוקטובר 20 2018
בית / שרון / חדרה / מגדל המשרדים הראשון בחדרה יושק בהשקעה של 60 מיליון שקלים
פולי טטרו וגיא רוזן (צילום: רענן כהן )
פולי טטרו וגיא רוזן (צילום: רענן כהן )

מגדל המשרדים הראשון בחדרה יושק בהשקעה של 60 מיליון שקלים

חברת טופ קפיטל, המתמחה בפתרונות מימון לפרויקטים בנדל"ן ויזמים, השלימה לאחרונה מימון בהיקף של כ-45 מיליון עבור פרויקט מסחר ומשרדים במרכז העיר חדרה, בהשקעה כוללת של 60 מיליון שקלים. מימון הפרויקט בוצע באמצעות אחד מהבנקים הגדולים בישראל במסגרת ליווי בנייה סגור, כאשר היזם מנפיק ערבויות חוק מכר לרוכשים. הפרויקט, אותו בונה היזם משה קורן, מכונה "מגדל קורן", והוא כולל 12000 מ"ר של שטחי מסחר ומשרדים, ובנייתו החלה בימים אלו.

לדברי פולי טטרו, שותף בחברת טופ קפיטל, "מימון פרויקט מגדל קורן הכולל שטחי מסחר ומשרדים בוצע באמצעות המערכת הבנקאית בתקופה בה בנקים ממעטים לממן פרויקטים מסוג זה בשל הצפי לירידת מחירים בשווי שוק המשרדים עקב היצע גבוה של שטחי משרדים".  גיא רוזן, שותף בטופ קפיטל, מוסר כי "בחדרה עדיין קיים ביקוש גדול למשרדים, שכן שוכרי המשרדים בעיר נמצאים כיום בבניינים נמוכים ישנים הפזורים ברחבי העיר, ואינם זוכים לרמת המשרדים הגבוהה הקיימת בערים אחרות במרכז הארץ".

חברת טופ קפיטל מתמחה בפתרונות מימון ליזמים ופרויקטי נדל"ן. החברה הוקמה על ידי פולי טטרו וגיא רוזן, בעלי ניסיון רב במימון פרויקטי נדל"ן מורכבים. החברה מציעה לראשונה בישראל ליווי וייעוץ ליזמים המבקשים לקבל אשראי בנקאי וחוץ בנקאי. שירותי החברה הינם מקיפים ותומכים בכל שלב בתהליך המימון, החל מהתווית מבנה העסקה, בחינת כדאיות כלכלית, התווית המארג ההסכמי, הכנת תיק מימון ואישורו בוועדות אשראי של מספר בנקים, התמחרות על התנאים המסחריים ולבסוף גיבוש הסכם מימון סופי מול המחלקה המשפטית.

עד כה גייסה טופ קפיטל ללקוחותיה מעל ל-2 מיליארד שקלים במערכת הבנקאית והחוץ בנקאית. בנוסף מנהלת כיום החברה מעל 1,200 יח"ד במסגרת קבוצות רכישה.

פולי טטרו וגיא רוזן (צילום: רענן כהן )
פולי טטרו וגיא רוזן (צילום: רענן כהן )

בדוק גם

תושבי אור עקיבא ממתינים להגרלה בפרויקט OPARK ( צילום: ארטגרף)

אור עקיבא: המירוץ לדירה

במסגרת פריסייל שנמשך שבוע, 100 תושבי אור עקיבא שרשמו להגרלת דירה בשלב ב' בפרויקט OPARK, כש-30 מתוכם זכו בהגרלה לרכישת דירה בפחות ממליון שקליםבמסגרת הפריסייל המוקדם לתושבי העיר בלבד, הוגרלו 30 דירות במחיר של החל מ-975,000 ש"ח,

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *