בית / שרון / חדרה / אחרי 40 שנה הדיירים קיבלו טאבו

אחרי 40 שנה הדיירים קיבלו טאבו

דיירי בניין ביאליק 3 בחדרה יקבלו טאבו לדירתם לאחר 40 שנה. עד כה  לא נרשמו זכויותיהם במסגרת רישום ביתם המשותף. הדיירים, לא הצליחו במשך שנים רבות לבצע כל עסקאות מכר של הבית או לקיחת משכנתה על הדירה, כי לא היו בידיי הדיירים רישום זכויות בטאבו על ידי קבלן.

הבניין ברחוב ביאליק 3
הליך מורכב ביותר. הבניין ברחוב ביאליק 3 (צילום: פינו חדד)

לפני כשבועיים הושלם השלב האחרון שיאפשר לרשום את זכויות הדיירים בדירותיהם. עוד נודע כי רק לאחרונה הצליח אחד הדיירים למכור את דירתו בעסקה שאושרה על ידי הבנק למשכנתאות של הקונה, דבר שלא היה מצוי בעבר.

אחד הדיירים בבניין מספר: "לאורך השנים הגיעו לבניין עורכי דין שהבטיחו וניסו להסדיר את בעיית הרישום הקשה, אבל הדברים לא הסתדרו והדיירים איבדו כל תקווה. נקודת המפנה הייתה לפני כשנתיים כשהגיעו שני עורכי דין נוספים למפגש עם דיירי הבניין והסבירו שהם יוכלו להסדיר את הבעיה, הייתי בטוח ששוב יעבור הזמן וגם עורכי הדין הללו יכשלו. באופן אישי אני חייב להודות כי לא האמנתי שמישהו יצליח להציל את הרכוש שלנו, אבל אני שמח שהתבדיתי".

עו"ד יניב דרי אחד מעורכי הדין מספר: "ההליך היה מורכב ודרש ראשית הליך משפטי וקבלת צו שמינה אותי לכונס נכסים על הבניין. לאחר מכן הגענו להסדר עם רשויות המיסים בכל הקשור לחובות מס הכנסה שהיו לחברה הקבלנית שהפכה עם השנים ללא פעילה ובעלי המניות בה נפטרו.

"עם השלמת ההליך מול רשויות המיסים וקבלת אישורי המיסים לכל העסקאות שבוצעו בבניין, ביצענו עבודת איסוף וזיהוי של הזכויות בבניין לפי כל החוזים הישנים שהופקדו בזמנו בלשכת רישום המקרקעין ובמשרדי מיסוי מקרקעין וכעת, לאחר שהשלמנו את כל הליכי הזיהוי, הוכן גם תשריט תואם של הבית המשותף לצורך רישומו בלשכת רישום המקרקעין"

אנט אוחיון, אף היא אחת מבעלות הזכויות בדירה, מספרת בסיפוק: "לאחר קרוב ל-40 שנים יהיה לי סוף סוף טאבו לבית שלי ויהיה לי מה להשאיר לילדי".

 

בדוק גם

רימון עשן באימון. הפועל חדרה (צילום: שלומי גבאי)

דריכות שיא בהפועל חדרה: האם תחזור לליגת העל?

האם הפועל חדרה תעלה לליגת העל לאחר 39 שנים?. היום (שני) ייערך המשחק המכריע של …

המאבק הצליח. רני אידן. צילום רן אליהו

הוקפא פרויקט הקמת שדה התעופה בעמק חפר

  הוועדה לתשתיות לאומיות (הות"ל) הקפיאה את פרויקט הקמת שדה התעופה החלופי לשדה בהרצליה. כך …

2 תגובות

  1. יענקלה זיני

    למי שעוסק בתחום השיווק והתיווך קריאת כתבה כזו לא מובנת מאליה !!
    ללא ספק הדיירים עברו עינויי דין -לא מעט עסקאות בבניין בוטלו בגלל הבנקים או רוכשים שחששו
    בעבודתי ליוויתי כמה עסקאות בבניין ואין לי אלא לשבח ולהלל את עו״ד דרי על הביצוע – כל הכבוד –
    אין ספק ששווי הדירות למכירה יעלה בזכות הטיפול הנ״ל

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *