בית / קריות / נדל"ן קריות / "מחיר משתכן בקרית מוצקין יוזיל את מחירי הדיור ויסייע לצדק החברתי"

"מחיר משתכן בקרית מוצקין יוזיל את מחירי הדיור ויסייע לצדק החברתי"

במתנ"ס גושן בקרית מוצקין התקיים השבוע כנס המציעים הראשון של מסלול מחיר למשתכן החדש. במפגש בהובלת משרד הבינוי והשיכון בשיתוף עם עיריית קרית מוצקין הוצגו בפני קבלנים ויזמים הכללים של מסלול השיווק החדש של קרקעות המדינה, בו ישווקו עשרות אלפי יחידות דיור במחיר מוזל ומפוקח בכל אזורי הארץ, בכדי שהדירות יהפכו לנגישות וזולות יותר עבור הזוגות הצעירים וחסרי הדירה. כמאה קבלנים השתתפו בכנס וקיבלו פרטים על מכרזי מחיר למשתכן בכלל ועל המכרז בקרית מוצקין בפרט ושאלו שאלות את הצוותים המקצועיים של משרד הבינוי והשיכון ועיריית קרית מוצקין.

  אשל ארמוני מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, חיים צורי ראש עיריית קרית מוצקין, נירית מיכאלי מנהלת מחוז חיפה במשרד הבינוי והשיכון, אביגדור יצחקי ראש מטה הדיור. צילום: שירי לוי
אשל ארמוני מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, חיים צורי ראש עיריית קרית מוצקין, נירית מיכאלי מנהלת מחוז חיפה במשרד הבינוי והשיכון, אביגדור יצחקי ראש מטה הדיור. צילום: שירי לוי

קרית מוצקין נבחרה על ידי משרד הבינוי והשיכון להיות העיר הראשונה שבה יוצע מכרז "מחיר למשתכן", מהלך הצפוי להוזיל את מחירי הדיור ותסייע לצדק חברתי.

ראש מטה הדיור אביגדור יצחקי: "הממשלה קיבלה לפני שעה קלה החלטה להביא 20 אלף עובדים זרים לענף הבנייה לטובת הזוגות הצעירים, כדי שלא נגיע בסוף למצב בו לא יהיו להם היכן לגור. אעשה כל מאמץ שהדברים האלה יתממשו בהקדם, כדי להגדיל את התחלות הבנייה, ולתת לכם הקבלנים את התנאים על מנת שתגיעו למצב שתייצרו הרבה דירות זולות יותר ובמהירות. אני שמח על מספר המשתתפים הרב בכנס ומקווה שזה יהיה גם מספר המשתתפים במכרז".

מתחם כורדני בקרית מוצקין נבחר להיות המתחם הראשון במדינה בו ישווקו רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי את הדירות במסלול החדש בהתאם לכללים שנקבעו במטה הדיור.

1,028 דירות ב-20 מתחמים ישווקו לקבלנים אשר יציעו את המחיר הסופי הנמוך ביותר למ"ר לדירות עם מפרט איכותי ומחייב עם עדיפות לבני מקום, לפיה עד 10 אחוז מהדירות יובטחו לבני היישוב. המדינה קבעה מחיר מקסימאלי בו יוכלו הדירות להימכר, כ-11 אלף שקלים למ"ר (כולל מע"מ), כך שדירת 100 מ"ר כולל מרפסת בשטח של 10 מ"ר, מחסן בשטח של 5 מ"ר וחניה ומחסן תימכר לכל היותר בכ-1.177 מיליון שקל בלבד, הנחה של 200 אלף שקל ויותר על מחיר השוק. מדובר במחיר מרבי, כאשר התחרות בין הקבלנים עשויה להביא להנחות גדולות עוד יותר על מחיר השוק, בין השאר לאור ההשתתפות הרבה הצפויה של קבלנים והעובדה כי הזוכה יהיה זה שיציע את המחיר הנמוך ביותר למ"ר בכל מתחם ומתחם.

במסלול מחיר למשתכן החדש ישווקו מגרשים המיועדים לבנייה רוויה, בכל הארץ. במסלול זה נותנת המדינה הנחות דרמטיות של עד 80 אחוז על הקרקע. מדובר במהפכה בשיטת השיווק של הקרקעות, שכן עד היום מי שזכה בקרקעות המדינה היה זה שהציע את מחיר הקרקע הגבוה ביותר. בשיטה החדשה והמעודכנת של מחיר למשתכן, המגרשים ישווקו למי שמציע את המחיר הסופי הנמוך ביותר למ"ר דירתי (כלומר, מ"ר בנוי של הדירה) בהתאם למפרט איכותי, מחייב ומעודכן של הדירות שקבע משרד הבינוי והשיכון.

הזכאים לרכישת דירת מחיר למשתכן הם "חסרי דיור" – יחיד מגיל 35 ומעלה וזוגות בכל גיל. חסר דיור הוא מי שאין לו, ולא היו לו, ב-6 השנים האחרונות דירה או זכויות כלשהן בדירה. מלבד זאת, לא נקבעו שום קריטריונים כמו מספר ילדים, ותק נישואים, שירות צבאי, רמת הכנסה או מיצוי כושר השתכרות.

בנוסף, ניתנת עדיפות לבני הישוב, כאשר עד 10 אחוז מהדירות בכל מתחם יוקצו לבני מקום. כלומר, לחסרי דיור המתגוררים בקביעות בשלוש השנים או בשש שנים מתוך עשר השנים, שקדמו למועד פרסום המכרז, בתחום הרשות המקומית שבה ייבנה הפרויקט. על בן המקום לענות גם על הגדרות הזכאות הכלליות לעיל (יחיד בן 35 ומעלה או זוג נשוי בכל גיל).

בדוק גם

אני רוצה להיות בקבוצה שתזכה באליפות ולעלות לליגת על. איגור סימין (מימין) (צילום: אדריאן הרבשטיין)

איגור סימין מסמן גבוה

כדורסל / אופיר לוי בשלוש העונות האחרונות הגיע איגור סימין לשלב חצי גמר הפלייאוף של …

שובל טאצ (הדמיה: אדריכל פישר אברי)

שובל טאצ': נשארו תשע דירות

חברת שובל מתחמי מגורים בע"מ, שבבעלותו של היזם משה מילר, מדווחת, כי הושלמו עבודות הביצוע …

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *