החלו עבודות הבנייה בשער הגיא ביקנעם של פרויקט היי פארק של חברת איתני הדרור. פרויקט הבוטיק הראשון ביקנעם ונותן מענה לבנייה יוקרתית בעלת מפרט טכני בסטנדרט גבוה הכולל מערכת בית חכם, שואב אבק מרכזי ועוד, יושב על צלע הגבעה ומשקיף לנוף פסטורלי, ונהנה מפארק צמוד. 60 אחוז מהפרויקט נמכר, טרם התקבל היתר בנייה. נותרו דופלקסים מפוארים ומיני פנטהאוזים עם נוף ירוק לשדות פתוחים.
פרויקט היי פארק מורכב משישה בנייני בוטיק בבנייה נמוכה של שלוש קומות ושישה דיירים בבניין, דירות עם מרפסות בפרויקט גדולות מהממוצע המשווק כיום בשכונת שער הגיא.